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售樓部花樣百出“抗高溫” 重慶開發商忙起跑貨

    每年的8月雖然是樓市的傳統淡季,開發商往往在此時休養生息,但是今年的風向卻有些不同。日前,記者走訪市場了解到,包括保利、聯發、東原、晉愉、天景、首創等多個開發企業,均選擇在8月推新品或加推,準備在這個流火之夏“攬業務、戰高溫”。

  31樓盤有明確推盤意向

  今年的夏季市場有些微妙,和往年8月開發企業大多放慢節奏相比,今年8月隨手一抓就有一大把準備開盤或者加推的項目:高層項目中,晉愉·盛世融城新組團“是界”、興茂盛世國際、恒基·翔龍江畔、恒基翠庭、天景·如果、東原D7區、保利香雪等眾多項目準備扎堆開盤;洋房市場也不甘寂寞,例如曦圓柳鎮和首創鴻恩國際生活區的洋房也將加推;在寫字樓市場中,江北嘴金融城2號的寫字樓和華辰財富廣場LOFT寫字樓,也將在火熱的8月亮相……

  來自愛房網的數據報告顯示,8月主城有明確開盤意向的樓盤約有31個。該報告同時也指出,雖然8月份一向是樓市中的淡季,推盤量下滑屬正,F象,不過樓市整體較上半年初回暖不少,不少全新項目也開始計劃入市試水。

  售樓部花樣百出“抗高溫”

  面對8月的酷暑天氣,如何才能將購房者從家中“拉到”售房部?記者走訪市場了解到,除了傳統的降價、延長銷售中心營業時間之外,開發企業還使出了送啤酒、送冷飲甚至送電風扇等“奇招”。

  例如東海濱江城,就將銷售中心的營業時間從下午6點延長到了晚上8點,同時還為到場購房者提供啤酒、冷飲等。而在東海阿特豪斯,則采取了更為直接的優惠措施,買三房直降4.2萬元,一次性付款還能再享受9.4折優惠。東原D7區的項目相關負責人則表示,為了幫助到場客戶“避暑”,8月4日到8月31日來訪的客戶均有機會獲得1臺電風扇作為清涼禮品,“到場客戶凡辦理了VIP卡就能填寫抽獎券,有機會獲得獎品,10臺電風扇會在8月15日和9月1日兩天抽出。”

  “快跑”幾成8月樓市共識

  “這個七八月不會再是傳統意義上的‘淡季’。”東海地產陳思表示,由于政府一再提及“維持調控不松手”,加之6月的“反常”熱銷,讓眾多開發企業希望趁著6月的“余熱”,在更多調控政策出臺之前實現“快跑”,因此今年很有可能出現“淡季不淡”的局面。

  而根據7月30日我市統計局發布的上半年重慶房地產開發運行情況,7月第四周主城樓市已經初現止跌回升的跡象,7月23日~29日,成交面積為48.57萬平方米,增幅竟達到50.51%。

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